Tiny house genel olarak 10-40 m2 alan aralığında yaşam olanağı sunan minimal yapılardır. Tekerlekli mobil ev de diyebileceğimiz evsel karavanlardır diyebiliriz. Tekerlekli olarak imal edilirler ve karayolları yönetmeliğine uygun olarak azami genişlikleri 2,55m ve azami yükseklikleri de 4,00m olmak zorundadırlar. Uzunlukları ise ihtiyaca göre 5-12m arasında değişkenlik gösterebilmektedir.
Özellikleri müşteri ihtiyaç ve isteklerine göre çok farklılık göstermekle birlikte temel özellikleri tekerlek üzerinde çekme karavan olarak taşınabilir olmaları ve araziye ek bir hazırlık yapılmaya gerek olmadan konulabilmeleridir.
Tiny house dış cephe kaplamasını Thermowood Fin çamı tercih etmeniz durumunda 2 yılda bir defa Rubio Monocoat doğal ahşap koruyucu yağ uygulamasının yapılması tavsiye edilmektedir. Trapez saç yüzeylerin herhangi bir bakıma ihtiyaçları yoktur.
Evet inşaası biten tiny house için noterde satış sözleşmesi yapılır ve ona özel olarak bir plaka tahsis edilerek karayolunda seyir etmesine izin verilmiş olur.
Tiny house almadan önce firmanın üretici mi yoksa sadece satıcı mı olduğuna dikkat edilmelidir. Çünkü üretici firma malının arkasında duruşu ve satış sonrası da destek vermeye devam eder.
Tiny house dış cepheleri trapez saç, thermowood fırınlanmış Fin çamı, isteğe bağlı sandviç panel ve pvc doğrama malzemeden yapılır. İç cepheler ise alçıpan veya kontrplak ya da lambri malzemeden üretilir.
Dışardan içeriye doğru nem bariyeri ve taş yünü kaplama olduğundan yazın serin kışın ise sıcak bir ortama sahiptir. Isıtmak da soğutmak da oldukça kolay ve hızlı olmaktadır. Boyutlarına göre 9.000 btu ile 12.000 btu arası bir klima ile bu işlemi kolayca sağlayabileceğiniz gibi günümüzde oldukça rağbet gören konvektör ısıtıcılar ya da yağlı radyatörler ile de ısınma sağlanmaktadır.
18 Ocak 2024 tarih ve 32433 sayılı Resmî Gazetede yayımlanan 8112 sayılı Cumhurbaşkanı Kararı ile Turizm Tesislerinin Niteliklerine İlişkin Yönetmelikte Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik ile Turizm Tesislerinin Niteliklerine İlişkin Yönetmeliğin (Resmî Gazete Tarih: 01.06.2019, Sayı: 30791) 4 üncü maddesinin birinci fıkrasına (ş) bendinden sonra gelmek üzere (t) bendi eklenerek mobil ev;
"İlgili mevzuata uygun şekilde O2 sınıfı tip onay belgesine sahip, bir motorlu araç tarafından çekilmek üzere tasarlanmış, konaklama birimi şeklinde düzenlenmiş, içinde yaşam alanı, yatak ile banyo-tuvalet bulunan 13/10/1983 tarihli ve 2918 sayılı Karayolları Trafik Kanununa tabi aracı" şeklinde tanımlandı.
O2 sınıfı tip onay belgesi ile ilgili hususlar Motorlu Araçlar ve Römorkları İle Bunların Aksam, Sistem Ve Ayrı Teknik Ünitelerinin Tip Ve Piyasa Gözetimi Ve Denetimi Hakkında Yönetmelik (AB/2018/858) ile düzenlenmiştir (Resmî Gazete Tarih: 19.04.2020, Sayı: 31104).
Standart olarak ortalama imalat süresi 21 gün olmakla birlikte malzeme tedariği ve sipariş yoğunluğu, bayram tatili vs gibi dış etkiler nedeniyle süreç 45-60 günü bulabilmektedir.
